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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
澎湖將於15日舉行第二次博弈公投，財訊雙週刊日前報導指出，反賭方勢力大不如前，其中澎湖縣長陳光復以行政中立為由拒表態，也未見民進黨對澎湖設置博奕特區表達強烈態度，澎湖博弈公投，「光復」在望？ 對此，民進黨邱莉莉今天(6日)特別澄清報導非事實，強調民進黨早在9月6日就已發布新聞稿清楚表達一貫反賭立場，其後促賭的國際開發聯盟前來拜訪時，民進黨也未有任何立場鬆動。 邱莉莉重申，民進黨反對澎湖博弈的態度與立場與過去一致，始終沒有改變。為了澎湖的未來、孩子們的健康成長，民進黨支持澎湖鄉親用公投拒絕澎湖設置賭場。 邱莉莉並說，財訊的相關說法未向民進黨求證，不符新聞專業，要求盡速更正。
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鉅亨網記者宋宜芳 台北根據中國券商最新報告，統計世界主要股票指數自設立以來的年均振幅，上證綜合指數年均振幅高達 76%，比起英、美、日、德、法、韓、港、台股來說，明顯較為震盪；但是，以今年來說，上證綜指振幅只有 25%，還不及近年均振幅的一半，法人分析，中國國企改革在加速推進，中小板、創業板成分股的第三季財報捎來佳音，雙利多加持下，指數向上拓寬振幅的機率頗高。海通證券分析，A 股經歷了 2012 到 2013 年業績主導行情、2014 年利率主導行情、2015 年風險偏好主導行情後；在 2016 年又重回業績主導行情，儘管中國國慶後利空不斷，包含聯準會 (Fed) 升息機率增加，市場走勢已經抵擋風雨。保德信中國中小基金經理張徑賓指出，中國官方表示今年內將啟動「養老金投資運營」，並公告首批管理機構，這意味著養老金入市的腳步愈來愈近，樂觀估計會將帶來約 6000 億人民幣的增量資金。。(資料來源：彭博，2016 年 10 月)值得注意的是，上周在 B 股大跌和人民幣貶值的風雨打擊下，上證綜指逆勢上漲 0.9%，張徑賓解讀，由此觀之，A 股行情轉強，當前中國投資人做資產配置時，股市僅占 3%，地產配置高達 65%，股票占比相比美國、台灣、德國等居民太低，當中國官方政策性房市調控，看好資金可望「被趕進 A 股」，建議投資人可對 A 股保持樂觀，開始分批進場布局。張徑賓指出，第四季為中國傳統消費旺季，消費動能升溫，上市公司營收可期，過去 10 年，中國股市於第四季上漲機率為 6 成，而第四季到隔年第一季股市的上漲機率更達 7 成；預期在 11 月開通的深股通將納入中小板、創業板超過一半的成分股，對中小型 A 股可謂一大利多。(資料來源：彭博，2016 年 10 月)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者戴孟錚╱綜合報導】 大陸全面放開二孩後，高齡婦女對試管嬰兒需求加大。公立醫院資源不足因應，於是不少婦女選擇非正規醫療機構。四川一女子到廣州的地下診所，花了22萬元（人民幣，下同）約台幣110萬元，孩子沒生出，卵巢還被割傷，再難生育。除試管嬰兒外，另有供精、卵及代孕服務，地下診所都明碼標價。元大銀行房貸增貸 四川女子張雪（化名）原計畫在四川正規醫療機構接受試管嬰兒手術，卻被告知需要等待一年。而她已經32歲了，擔心等不及，於是打聽到廣州有診所會做，花了22萬元。但忙了幾個月，孩子沒能生出，卵巢也被割傷。 加價可選胚胎性別 張雪向媒體踢爆，地下試管嬰兒的每一個環節都被明碼標價，像是可選擇胚胎性別、加1萬元可以用他人精子、再加幾萬元可以用年輕貌美女性的卵子；如果肯花費40多萬元，可以找代理孕母。這些在正規的醫院生殖醫學中心絕對禁忌的事情，在地下市場卻很輕易就能辦到。 陸媒派記者喬裝夫妻，聯絡到張雪爆料的「馮醫師」，此人自稱，剛從公立醫院出來做這行，短短9個月，已經為300多對不孕夫婦進行試管嬰兒手術。如果不孕夫妻是採用第一代試管嬰兒技術，收費3萬元。如果要做胚胎性別鑑定的二代技術，需要8萬元。如果當天取卵形成胚胎並不適合植入，則需要額外加收5000元的冷凍費用，解凍時再加收3000元，共8.8萬元，成功率在60%左右。速配貸 信用瑕疵買車 自稱讓高齡婦懷三胞胎 「馮醫師」說，如果要增加懷孕機會，可以考慮多放胚胎，每多放一個胚胎，成功率能增加15%。他自誇，一名48歲的女性，還成功懷上三胞胎。他的報價要比仲介的報價便宜一大截，不接受轉帳，「一般情況，我只接受現金交易。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
ok忠訓 銀行房貸利率試算表所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
雲林快速借款
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。向銀行借錢
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。機車借款利率ptt
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透莫斯科8日電）俄羅斯外交部表示，美國沒有任何證據就指控俄國對民主黨組織發動網路攻擊，華府企圖煽動「前所未見的反俄歇斯底里症」。 副外交部長雷雅布可夫（SergeiRyabkov）的發言今天登在外交部官網上，他說：「將跟『俄國駭客』有關的情緒煽動起來，是這次美國大選使用的手段，目前的美國執政政府也參了一腳，還很樂意用這種骯髒的手段」。 雷雅布可夫也表示，莫斯科重申去年首度向華府提出的請求，就一同打擊網路犯罪進行協商。中央社（翻譯）
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